乳山银滩海景房5万一套,卖出白菜价,为何会出现这一状况呢?

山东乳山总价五万就能买套海景房，之所以房价这么低廉，疑似和当地房产商过度开发，以及配套布局和配套设施不齐全有关。我们都知道海景房是非常昂贵的，但是乳山的海景房却低到总价五万就能买一套，事情传到网上后，网友纷纷表示不可能，是假新闻和炒作。

乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如白菜价一般。

价格跌幅显著 山东乳山的海景房价格近年来跌幅巨大，从原来的13000元/平方米跌至现在的1800元至1900元/平方米，跌幅高达85%以上。 新房与二手房价格差异 乳山地区的新房均价仍然过万，但二手房价格近乎“对折”，这导致二手房市场上出现了大量的“白菜价”海景房。

山东大学威海营销管理研究中心副主任 蒋守芬：因为它这个价格增长还是相对比较缓慢，如果购房者抱着投资目的去投资房产的话，我相信你会失望的。山东乳山：新房销售只接看房团 散客被拒之门外 虽说乳山二手房卖出“白菜价”有些夸张，但是目前那里新房和二手房悬殊的价格却是不容忽视。

广西海景房哪里好

1、防城港 防城港是广西的一个沿海城市，拥有优美的海岸线，海景房资源十分丰富。这里的海景房多数依海而建，居住舒适，能够享受到海洋的清新和美丽的海景。 北海 北海是广西著名的海滨旅游城市，其海景房也广受欢迎。北海的海滩和海滨风光非常美丽，吸引了许多游客前来度假和购买房产。

2、广西好的海景房有防城港彰泰观江海、防城港海湾1号、防城港鹏轩山海居。防城港彰泰观江海 防城港彰泰观江海位于防城港市港口区东兴大道西侧与北部湾大道东侧，占地面积214亩，拥享防城港“一海两江四园”自然资源。

3、广西海景房便宜适合养老有：北海市海景房、南宁海景房、靖西海景房等。北海市 北海最为人们所熟知的就是“北海银滩”，那里景色优美，空气湿润，只有真正去过的人才能品味那种难以言说的美好。

4、广西钦州红树湾海景房的优缺点如下：优点： 自然环境优美：红树湾海景房所处的地区拥有迷人的海景和丰富的生态资源，住在这里可以欣赏到海上日出和海浪拍打岸边的美景，让人仿佛置身于人间仙境。 气候舒适宜人：该地区四季如春，冬暖夏凉，让人感觉十分宜人，适合居住和生活。

海陵岛一手房比二手房更具投资价值

1、此外，一些一手房项目还提供灵活的付款方式和优惠政策，进一步降低了投资者的门槛。投资回报：无论是自用还是出租，一手房都更容易产生未来价值。以龙光御海湾为例，其海景房不仅适合度假居住，还因其位于岛上最繁华的闹市而具有极高的出租潜力。