合肥滨湖菊园房价

月参考均价：滨湖菊园在6月的参考均价为9950元/㎡。这一数据反映了当时市场对该区域房价的普遍认知。4月挂牌均价：而在4月，滨湖菊园的挂牌均价为10835元/㎡。与6月相比，4月的房价相对较高，这可能与市场供需关系、季节性因素等有关。7月均价：到了7月，滨湖菊园的均价调整为9560元/㎡。

房租高企：房租成本占掉三成以上，部分门店年租金高达50万元，月均过万，如庐阳区华润橡树湾门店年租金50万元，滨湖菊园店70平米月租金4万，卧云小区店年租金18万。 人工、水电等成本上升：人工成本涨到每月四五千，加上水电物业费用，卖出去的面包利润难以覆盖账单。

挺好的。合肥滨湖菊园二期是一个优秀的住宅小区，设有安全、便利的居住环境，配套设施齐全，交通便利，周边有大型购物中心，学校、医院等，是投资、居住环境理想的小区。合肥滨湖菊园位于安徽省合肥市包河区大理路与规划路交口，属于新站街道管辖。

月上旬。根据查询合肥本地宝得知，滨湖菊园二期将于2023年11月上旬进行分房，合肥滨湖菊园二期是一个优秀的住宅小区，设有安全、便利的居住环境，配套设施齐全，交通便利。

位置：位于滨湖新区四川路与贵阳路交叉口。历史：自2016年9月开始办学，为独立法人办学。学区范围：包括云谷、文一豪门金地等。特色：隶属于合肥师范附小教育集团，设计规模为72个教学班。师范附小四小南校区 位置：位于南宁路与云南路交口。学区范围：主要包括滨湖竹园、滨湖菊园等。

是。根据查询潇湘晨报显示，滨湖46中南宁路初中学区范围内有滨湖菊园。滨湖46中南宁路初中学区范围：（商品房）合肥云谷、华润昆仑御、中海九樾、绿城招商诚园、新城云镜、正荣府、公园天下回迁房、滨湖竹园、滨湖菊园等。